Chi gestisce un patrimonio immobiliare, una rete di illuminazione comunale o una struttura sanitaria conosce bene il problema: gli impianti invecchiano, i consumi crescono e gli investimenti per rinnovarli sembrano sempre difficili da giustificare. Eppure aspettare costa, in bollette più alte, in rischi di fermo e in conformità normativa da presidiare.
Certosa Servizi nasce per rispondere proprio a questa tensione. Siamo una Energy Service Company (ESCo) con sede operativa a Milano: progettiamo, finanziamo e gestiamo la riqualificazione degli impianti, assumendoci la responsabilità diretta su comfort, consumi e risultati. In questo articolo spieghiamo chi siamo, di cosa ci occupiamo e come lavoriamo, per aiutarti a capire se possiamo essere il partner giusto.
Chi siamo: una regia tecnica unica per energia, luce e sanità
Certosa Servizi è una società che integra in un solo interlocutore quattro aree complementari: servizi energetici e centrali termiche, fonti rinnovabili, illuminazione pubblica e servizi biomedicali. Questo significa che chi ci sceglie non deve coordinare più fornitori per ricerca, progettazione, finanziamento, installazione e manutenzione: la regia è una sola.
L’azienda è organizzata in divisioni specializzate:
- Servizi Energetici & Rinnovabili: segue l’intero ciclo dell’intervento, dall’audit alla progettazione, fino alla gestione e riqualificazione di centrali termiche e di climatizzazione.
- Illuminazione Pubblica: si occupa del censimento del patrimonio, dei progetti di relamping LED, del telecontrollo e dello smart lighting per Comuni ed enti.
- Servizi Biomedicali: offre ingegneria clinica, manutenzione e verifiche di sicurezza elettrica sulle apparecchiature elettromedicali, secondo standard ISO 13485.
La società è soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Primorizzonte S.r.l. e opera con un Modello Organizzativo 231 affiancato da un Organismo di Vigilanza dedicato. A questo si aggiungono politiche formali su qualità, sicurezza, ambiente, anticorruzione e parità di genere.
Cosa facciamo: efficientamento senza esborso iniziale
Il cuore del nostro modello è il Finanziamento Tramite Terzi (FTT), applicato attraverso contratti di rendimento energetico (EPC). In pratica, progettiamo, realizziamo e finanziamo l’intervento di riqualificazione; il cliente non anticipa liquidità e ripaga l’opera con una quota dei risparmi generati sulla bolletta energetica. Il principio è semplice: «non un euro in più» rispetto a quanto si risparmia.
A chi ci rivolgiamo:
- Enti Pubblici e Comuni, per riqualificazione energetica degli edifici, Servizio Energia e illuminazione pubblica con passaggio al LED e telecontrollo.
- Aziende private, che vogliono ridurre i costi energetici senza intaccare il capitale destinato al proprio business.
- Condomini, dove obsolescenza delle centrali termiche e costi di gestione pesano su molte famiglie.
- Strutture sanitarie, che hanno bisogno di apparecchiature elettromedicali sicure, verificate e conformi, a tutela di pazienti e operatori.
Accanto agli interventi di riqualificazione, offriamo servizi continuativi a canone: conduzione, fornitura e manutenzione di impianti termici, di climatizzazione e di illuminazione, oltre a contratti specialistici di ingegneria clinica e verifiche periodiche di sicurezza.
Come lavoriamo: risultati misurabili e presenza h24
Un intervento di efficientamento ha valore solo se i risultati sono verificabili. Per questo ogni progetto prevede una reportistica puntuale che quantifica i kWh risparmiati, il comfort garantito e le tonnellate di CO₂ evitata. La ESCo risponde direttamente dei risultati contrattualizzati: se si parla di risparmio, i numeri devono poterlo dimostrare.
La continuità operativa è l’altro pilastro. Il nostro pronto intervento è attivo 24 ore su 24, 365 giorni l’anno ed è gestito da personale dipendente interno, non da terzi. Per una centrale termica in pieno inverno o per una sala operatoria, sapere che a rispondere è un tecnico della nostra squadra fa la differenza. Le commesse e i contratti ESCo sono coordinati dalla sede operativa di Milano.
Nel settore biomedicale gestiamo i dati delle apparecchiature con il software dedicato SIB©, conforme a ISO/IEC 27001, a garanzia di tracciabilità e sicurezza delle informazioni.
Il nostro modo di operare è inoltre verificato da enti terzi. Tra certificazioni e riconoscimenti:
- ISO 9001 (qualità), ISO 14001 (ambiente) e ISO 45001 (sicurezza sul lavoro);
- ISO 50001 (energia) ed EMAS per la gestione delle prestazioni ambientali;
- UNI CEI 11352, la qualifica che attesta il ruolo di ESCo;
- ISO 37001 (anticorruzione) e UNI/PdR 125 (parità di genere);
- rating EcoVadis Silver, al 93° percentile globale.
Uno sguardo al futuro
La direzione è chiara: consolidare il nostro ruolo di ESCo di riferimento per Enti Pubblici, grandi aziende e condomini complessi, integrare sempre di più le fonti rinnovabili nella gestione delle centrali termiche e sviluppare sistemi di smart lighting evoluti. L’obiettivo è ridurre l’impronta carbonica di ospedali, scuole ed edifici pubblici, mantenendo l’internalizzazione dei tecnici e la sicurezza dei dati nei settori più critici.
Per concludere
Certosa Servizi è un partner che porta competenze, capitale e responsabilità sui risultati, lasciando al cliente la serenità di impianti efficienti, sicuri e sempre presidiati. Se vuoi capire quanto potresti risparmiare e come si potrebbe finanziare un intervento sul tuo patrimonio, il primo passo può essere un confronto senza impegno: puoi scriverci a info@certosaservizi.com, chiamarci al +39 02.870.86.350 o richiedere un audit sui consumi dal nostro sito.
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